Vad är skogen värd?
Skogsmarkspriser per kubikmeter och hektar

Skogsfastigheter har ökat kraftigt i värde under senare år. Mellan 2000 och 2010 steg de genomsnittliga priserna per kubikmeter med 69 %. Under samma period hade konsumentprisindex gått upp med 16 %.

Priserna på skogsmark brukar anges i kronor per skogskubikmeter (m³sk). En mark med mycket ungskog och kalmark ger ju mindre utdelning för ägaren än en mark med mycket avverkningsmogen skog.

Men priset avspeglar inte bara värdet på den växande skogen. Läget i landet, om det finns bostad på fastigheten, möjligheter till jakt och fiske, och mycket annat har gjort att skogsmarkspriserna har hissats upp till nivåer som ofta överstiger värdet av virkesproduktionen.

Så här såg skogsmarkspriserna ut för helåret 2010 enligt LRF Konsult, som förmedlar ungefär hälften av alla öppna skogsmarksförsäljningar i landet.

Priser på skogsfastigheter helår 2011

Samtliga priser i SEK/m³sk

Källa: LRF Konsult

Men priset per hektar då?

Skogsstyrelsen sammanställer statistik över försäljningen av lantbruksfastigheters produktiva skogsmark. Så här såg hektarpriserna ut år 2010:

Källa: Skogsstyrelsen