Skoglig kapitalavkastning - om förräntning

En investering i skogsvård ger en avkastning som du kan ta del av när du gallrar och slutavverkar. Investeringen kan du likna vid att du sätter in pengar på banken. När du tar ut dem har de förhoppningsvis ökat i värde. Ju mer de har ökat per år, desto större är förräntningen.

I skogliga kalkyler är räntorna normalt lägre än i kortsiktiga investeringar i industrin eller på börsen, 2-3 % real ränta (efter inflation och skatt) är vanligt. Att man accepterar lägre räntor i skogen beror på att skogen är en långsiktig investering som har visat sig vara ganska säker. 

Som skogsägare kan du ha olika krav på vilken ränta du vill få på dina skogsvårdsinvesteringar. Dina förräntningskrav påverkas av en mängd faktorer. Exempel är alternativa kapitalplaceringar, skatter och egna bedömningar av risker och prisutveckling. 

På de kommande sidorna beskriver vi vad som styr förräntningskravet. Här finns också ett räkneverktyg för att beräkna det egna förräntningskravet.

En viktig åtgärd som påverkar hela skogsfastighetens förräntning är hur du prioriterar dina slutavverkningar. Det är ju slutavverkningarna som står för merparten av dina inkomster. Detta behandlas inte i Kraftsamling Skog, men finns beskrivet i ett annat avsnitt i Kunskap Direkt. Se länken.